Új építésű társasház
Pápa, Gyimóti út 78.

Értékesítés

Vásárlás menete, járulékos költségek

 

Fizetési ütemterv

A kiválasztott lakás megvásárlása a kulcsrakész vételár 10%-ának megfelelő foglaló befizetésével történik, a további befizetések a műszaki készültséggel arányosan esedékesek:

  • +20% az épületszerkezet (tartófalak és födém) elkészülésekor
  • +20% szerkezetépítés befejezésekor
  • +15% válaszfalak, külső nyílászárók, külső szigetelés elkészülésekor
  • +15% gépészeti alapszerelések befejezésekor (villany, fűtés, ivó- szennyvíz)
  • +10% aljzatbeton, belső vakolások, homlokzat színezésekor
  • +10% műszaki átadásakor

Járulékos költségek

Tulajdonszerzési illeték
Lakás (parkolóhellyel és tárolóval): ILLETÉKMENTES (15 m Ft-os vételárrészre, amelybe a CSOK összege nem számít bele)!
   
Ügyvédi díj
 Ügyvédi munkadíj*: 150.000,- Ft (2 részletben fizetendő)
 Földhivatali bejegyzés díja: 6.600,- Ft (megvásárolt lakásonként!)
Bankköltség (csak kölcsön és/vagy CSOK felvétele esetén!)
 Értékbecslés díja: 25.000 - 35.000 Ft / lakás
 Szerződéskötési díj: az igényelt hitelösszeg 0,5 - 1,5%-a
 Közjegyzői okirat díja: 20.000 - 45.000 Ft

* Az ügyvédi díj tartalmazza: előzetes jogi- és pénzügyi tanácsadás, elő- és végleges adásvételi okirat szerkesztését, ellenjegyzését, földhivatali ügyintézést, illetékmentesség kérelmezését, továbbá a Társasház Alapító Okiratának, a Szervezeti és Működési Szabályzat (SzMSz) és a Házirend elkészítését illetve a Társasház földhivatali bejegyzését.

Igénybevehető támogatások és hitelek

A lakás (és avval együtt vásolt parkolóhely) kifizetéséhez valamennyi állami támogatás, illetve különböző kölcsönök és egyéb források igénybevételére lehetőség van:

  • 2016. január 1-től bevezetett vissza nem térítendő állami támogatás - új nevén: CSOK: 1 gyermekre 600e Ft, 2 gyermekre 2,6m Ft, 3 gyermekre 10m Ft (meglévő vagy vállalt gyermekre is igényelhető)
  • FIX évi 3 %-os kamatozású lakásvásárlási kölcsön: 2 gyermekre 10m Ft, 3 gyermekre 15m Ft (meglévő vagy vállalt gyermekre is igényelhető)
  • egyéb lakás-előtakarékossági módozatok (FUNDAMENTA/Lakáskassza stb.)
  • fiatal házasok önkormányzati letelepedési támogatása
  • munkáltatói kölcsön